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  • appartement à vendre,Achat appartement – Réf n° 1_19427

  • 165 000 €

Description du bien

A Troyes, quartier Villa Rothier et proche gare, le cabinet Damonte Immobilier vous propose en exclusité dans une résidence de standing et sécurisée (2009) un appartement de type 2 de 61,38m2 au rez-de-chaussée.
Il est composé d’une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour de 34m2 avec cuisine ouverte, une loggia donnant accès au jardin privatif de 40m2 permettant de profiter du calme du secteur, une chambre, une salle de bain et un WC.
Deux places de parking complètent ce bien.
Fenêtres double vitrage alu, ascenseur.
Chauffage individuel éléctrique.
Spécial investisseur, l’appartement est actuellement loué 6900 euros hors charges par an. Les deux places de parking sont libres, loyer potentiel 1200 euros à l’année (environ).
Les charges annuelles de copropriété sont de 980 EUR. Le nombre de lots dans la copropriété: 42

Logement très performant
A
B
C

consommation (énergie primaire)

206 kWh/m².an

émissions

6* kg C02/m².an

D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

F et G : Passoire énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B

6 kg C02/m².an

C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
165 000 €
MeubléNon
Surface habitable61.38 m²
Chambres1
Salle de bain1
Stationnement2
Référence1_19427
Pièces2
Provision sur charges82 €
Type de chauffageIndividuel électrique radiateur
AscenseurNon
CaveNon
Accès HandicapésNon
ÉtudiantNon
Date de disponibilitéLibre

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