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  • appartement à vendre,Achat appartement – Réf n° 1_19731

  • 265000 €

Description du bien

Dans une résidence du XVIIème siècle, nous vous proposons un magnifique appartement proximité gare, en plein coeur du Bouchon de Champagne, au 2 eme étage sans ascenseur, une place de parking privative, avec une cave. Cet appartement en parfait état et d’une surface de 168 m2 environ comprend un hall d’entrée avec placards, un salon-séjour de 53 m2 avec cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier, une chambre donnant sur cour avec salle de bains et wc.
A l’étage un pallier dessert 3 belles chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain avec wc.
Dans un environnement de qualité, cet appartement a été constament entretenu (sols, peintures, plomberie, etc) dans une décoration de premier choix.
Informations techniques : Les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage collectif gaz. Eau chaude collective. Le changement de la chaudiere est en cours, ce qui permettra d’ameliorer le DPE ainsi que baisser le montant des charges.
Nombre de lots dans la copropriété : 22 Quote-part annuelle de charges de copropriété : 6998,16EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement très performant
A
B
C
D

consommation (énergie primaire)

253 kWh/m².an

émissions

44* kg C02/m².an

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F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

F et G : Passoire énergétique

Estimation du coût annuel d'énergie :

  • Estimation minimale : 2610 €
  • Estimation maximale : 3570 €
  • Année de référence : 01-01-2000

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D

44 kg C02/m².an

E
F
G
émissions de CO2 très importantes
265 000 €
MeubléNon
Surface habitable168 m²
Chambres4
Salle de bain2
Salle d'eau2
Stationnement1
Étage2
Référence1_19731
Pièces6
Provision sur charges583.18 €
Type de chauffageCollectif gaz radiateur
AscenseurNon
CaveOui
Accès HandicapésNon
ÉtudiantNon

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