Description du bien
Agglomération troyenne de Bréviandes, dans un quartier résidentiel au calme, le cabinet Damonte Immobilier vous propose une propriété offrant une maison d’habitation de 130m2 environ (construction années 60). Le bien comprend au rez-de-chaussée une entrée sous véranda, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine permettant l’accès au jardin arrière, une chambre, rangements, petite salle d’eau, wc indépendant. A l’étage, un palier dessert 3 chambres, 2 greniers, une salle de bains et un wc. Sous-sol sous l’ensemble de 70 m2 environ (chaufferie, buanderie, espace garage). Chauffage central fuel (chaudière Wiessmann production eau chaude de 1982). Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 1.600 m2 (portail automatique). Nous restons à votre disposition pour visiter ce bien à fort potentiel.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
consommation (énergie primaire)
380 kWh/m².an
émissions
36* kg C02/m².an
F et G : Passoire énergétique
Estimation du coût annuel d'énergie :
- Estimation minimale : 3320 €
- Estimation maximale : 4550 €
- Année de référence : 01-01-2021
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO236 kg C02/m².an