Estimer
votre bien

  • maison à vendre,Achat maison – Réf n° 1_19516

  • 299000 €

Description du bien

En exclusivité, le cabinet Damonte Immobilier vous propose une maison familiale de 5 chambres, 2 salles de bain sur sous-sol total, située à Arcis sur Aube, 25min en voiture du centre ville de Troyes, niché au coeur d’un terrain de 7000m2 arboré avec piscine creusée et chauffée.
Vous découvrirez un intérieur d’environ 230 m2 chaleureux et convivial. Une entrée cathedrale permet de découvrir l’espace réception dotée d’un salon/salle à manger de 50 m2, une superbe et lumineuse véranda orientée plein sud, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, toilettes séparés. L’étage est consacré à l’espace nuit, avec un hall qui dessert quatres chambres, salle de bain et toilettes séparé. Le sous-sol total est disposé en trois zones, un grand garage de 77m2, une buanderie ainsi qu’une chaufferie. Chauffage au gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage, combles isolés, portail motorisé avec visiophone, un bien d’exception, rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement très performant
A
B

consommation (énergie primaire)

158 kWh/m².an

émissions

34* kg C02/m².an

C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

F et G : Passoire énergétique

Estimation du coût annuel d'énergie :

  • Estimation minimale : 2250 €
  • Estimation maximale : 3090 €
  • Année de référence : 01-01-2021

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D

34 kg C02/m².an

E
F
G
émissions de CO2 très importantes
299 000 €
MeubléNon
Surface habitable236 m²
Surface terrain7000 m²
Chambres5
Salle de bain2
Référence1_19516
Pièces7
Type de chauffageIndividuel gaz radiateur
AscenseurNon
CaveNon
Accès HandicapésNon
ÉtudiantNon
Date de disponibilitéLibre

Contacter nos conseillers

Vous êtes intéressé par le bien et vous souhaitez obtenir un renseignement complémentaire. Merci de nous joindre par téléphone ou nous poser votre question via le formulaire ci-dessous. Nous reviendrons vers vous dans les prochaines 24 heures.

03 25 75 28 28