maison à vendre,Achat maison – Réf n° 1_19762

Nouvelle Exclusivité !
Découvrez cette splendide nouveauté dans l’agglomération troyenne prisée, une magnifique propriété de standing de 205 m2 au sol (160 m2 en loi Carrez), nichée au coeur d’un vaste parc arboré de 3642 m2.
Cette charmante maison familiale est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placards. La vaste pièce de vie, d’une superficie de plus de 50 m2, vous séduit instantanément avec sa cheminée chaleureuse donnant accès à la terrasse. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bains élégante et un WC complètent harmonieusement ce niveau.
À l’étage, un grand palier dessert 3 voire 4 chambres parquetées équipées de placards intégrés, dont une bénéficiant d’un dressing. Une grande salle de bains supplémentaire et un WC offrent un confort absolu à toute la famille.
L’ensemble de la propriété a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie raffiné. Le sous-sol d’environ 136 m2, entièrement carrelé, est composé d’une lingerie chauffée, un cellier, une cave, un atelier, un bûcher et un garage pour 2 voitures.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur géothermique avec climatisation réversible. En complément, une cheminée à foyer ouvert assure une ambiance cosy et réconfortante. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets roulants électriques garantissent une isolation optimale.
DPE D.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés générant ainsi un bénéfice appréciable.
Enfin, à l’extérieur, une piscine chauffée de dimensions généreuses (5×12), équipée d’un volet roulant électrique, vous invite à la détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’