• maison à vendre,Achat maison – Réf n° 2_2367

  • 229 000 €

Description du bien

UNE EXCLUSIVITE PROPROSEE PAR LE CABINET GINESTET IMMOBILIER
Sur un terrain de 1310 m2 arboré, belle maison de campagne édifiée sur cave au XIXo siècle.
Cette propriété de 196 m2 habitables est située à 15 minutes de l’agglomération Troyenne, proche de Creney-près-Troyes, et constituée d’une belle entrée desservant salon et salle à manger de 49 m2, une grande cuisine familiale aménagée de 19 m2, avec cellier et buanderie, une chambre et salle de bains. A l’étage grand palier desservant deux chambres (18 m2), avec possibilité d’une salle d’eau supplémentaire. Une pièce dressing complète cette partie de l’étage ainsi qu’une mezzanine de 7,8 m2 pouvant recevoir un bureau ou lit d’appoint. Vous pouvez créer trois chambres supplémentaires à cet étage dans le grenier de 50 m2 disposant de trois fenêtres et volets.
Chaque pièce offre de beaux volumes, avec des matériaux de qualité. Le chêne est très présent grâce aux aménagements sur mesures réalisés. Une imposante cheminée en craie rendra chaleureuse les soirées d’hiver.
Concernant les équipements, cette maison propose un chauffage central fioul avec production d’eau chaude et feu de bois dans le salon séjour, double vitrage, volets type persienne bois. Charme, authenticité, lumineux, calme sont les principaux adjectifs caractérisant ce bien.
Informations pratiques: Autoroute A26 sortie 22 : 15 min de Charmont sous Barbuise, Autoroute A5: 25 min, Lac Forêt d’Orient : 20 min. Groupe scolaire pour maternelle et primaire avec cantine, collège de rattachement à 10 minutes avec bus scolaire. Commerces de proximités à 10 min.
Pour votre plus grand confort, possibilité d’acquérir une parcelle, bordée par un affluant de l’Aube, de 1000m2 supplémentaires derrière la propriété.

 
182
  
 
17
  
229 000 €
MeubléNon
Surface habitable196 m²
Surface terrain1310 m²
Chambres4
Salle de bain1
Salle d'eau1
Référence2_2367
Pièces6
AscenseurNon
CaveOui
Accès HandicapésNon
ÉtudiantNon
Date de disponibilitéLibre

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