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  • maison à vendre,Achat maison – Réf n° 2_2624

  • 108 000 €

Description du bien

En exclusivité, le cabinet GINESTET immobilier vous propose cette maison de village située proche des lacs de la Fôret d’Orient.
Cette maison, offrant 4 belles pièces, est en bon état général ; elle est restée avec son charme d’antan, vous pourrez ainsi entreprendre les travaux nécessaires pour apporter confort et bien être.
Des travaux sont à prévoir (menuiseries extérieures en simple vitrage, système de chauffage par cheminée à foyer ouvert uniquement, sanitaires et remise en peinture).
La troisième chambre se situe à l’étage avec une grande partie grenier dont l’accès se fait par l’escalier extérieur. Du potentiel d’agrandissement donc.
Retrouvez le calme absolu, sans vis à vis, avec ses 2472 m2 de terrain clôturé et arboré. Vous ne pourrez qu’apprécier les dépendances qu’offre cette propriété (bûcher, appenti, et grange de 110 m2 au sol). une partie du terrain est constructible. Pourquoi ne pas faire construire la maison de vos rêves et accueillir un Gïte, chambres d’hôtes, ou location air bnb, booking dans la maison champenoise ? 
Ce bien n’est pas soumis au DPE. 
 
infos pratiques :
se situe à 25 minutes du centre de Troyes, à 20 minutes d’Arcis sur Aube (autoroute A26 sortie 21 vallée de l’Aube), à 10 minutes de Piney, à 20 minutes de Brienne-le-Château, à 20 minutes de Lacs de la Fôret d’Orient.

108 000 €
MeubléNon
Surface habitable170 m²
Surface terrain2472 m²
Chambres3
Salle de bain1
Référence2_2624
Pièces5
AscenseurNon
CaveNon
Accès HandicapésNon
ÉtudiantNon
Date de disponibilitéLibre

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