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votre bien

  • maison à vendre,Achat maison – Réf n° 2_2681

  • 169000 €

Description du bien

Nous vous proposons de découvrir ce Havre de paix, à seulement à 20 min de Troyes, une maison de 128 m2 sur sous sol complet.
Au rez de chaussée l’entrée dessert un salon-séjour avec terrasse, deux chambres, une salle d’eau, wc et une cuisine équipée et aménagée. A l’étage sous mansarde vous trouverez un palier desservant deux chambres.
Le terrain de 1 519 m2 est agrémenté de différentes plantations sans vis à vis et borné de champs.
Au sous sol un espace garage, une cave, une chambre, un bureau et une buanderie complètent ce bien.
Classe énergétique : F, Logement à consommation énergétique excessive. L’audit énergétique, réalisé le 18/04/23, est consultable à l’agence ; vous pourrez ainsi découvrir comment améliorer le classement énergétique de ce bien avec proposition de travaux chiffrés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Informations techniques : Le système de chauffage est réalisé par une chaudière à fuel de 3 ans + cheminée insert. Simple Vitrage bois et Volets Roulants électriques.
Informations pratiques : proche Autoroute A5 ; Accès TROYES Gare à 16 KM.
Informations économiques :
Devenez propriétaire de ce bien pour 1 042.00 EUR/mois pendant 20 ans ou 929.79 EUR/mois pendant 25 ans.
(Emprunt total du prix, Hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement très performant
A
B
C
D
E

consommation (énergie primaire)

358 kWh/m².an

émissions

79* kg C02/m².an

F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

F et G : Passoire énergétique

Estimation du coût annuel d'énergie :

  • Estimation minimale : 2600 €
  • Estimation maximale : 3580 €
  • Année de référence : 01-01-2021

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F

79 kg C02/m².an

G
émissions de CO2 très importantes
169 000 €
MeubléNon
Surface habitable128.2 m²
Surface terrain1519 m²
Chambres3
Salle d'eau1
Référence2_2681
Pièces4
Type de chauffageFuel
AscenseurNon
CaveOui
Accès HandicapésNon
ÉtudiantNon

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