maison à vendre,Achat maison – Réf n° 2_2744

TROYES Proche centre-ville
Situation exceptionnelle pour cette maison d’habitation offrant 4 chambres.
Au coeur d’un secteur résidentiel, cette longère propose 115 m2 au sol (101.38 m2 loi carrez).

Au rez de chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. A ce niveau, nous retrouvons également une chambre et une salle d’eau avec wc.
L’étage bénéficie de deux chambres distinctes et un wc. Une troisième chambre, attenante, permettra différentes possibilités d’aménagement.
Des matériaux de qualité ont été choisis ainsi qu’une isolation performante permettant de minimiser les coûts de chauffage.

Le jardin intimiste de 95 m2 permet de savourer le silence de ce lieu. Vous aurez la possibilité de garer un véhicule dans la cour.

Cave de 23 m2 sous une partie de la maison avec chaufferie. Dans le prolongement de la maison se trouve un petit espace de rangement couvert pour entreposer vélos et outils de jardin.

Informations techniques : double vitrage PVC, chauffage central au gaz par chaudière à condensation récente. Très bonne isolation, DPE : C
Informations juridiques : bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 2. Pas de charges de copropriété, l’ensemble des équipements et charges sont individualisés. Aucun travaux à prévoir.