Achat d’un appartement

Notre agence vous propose une sélection d’appartements à vendre sur Troyes et son agglomération.

Estimer
votre bien

ACHETER APPARTEMENTAppartements à vendre à Troyes

Les équipes de Ginestet Immobilier vous accompagnent dans votre projet d’achat d’appartement. Devenir propriétaire est le rêve de la majorité des Français, nous pouvons vous aider dans vos démarches.#!SPLIT!#

L’achat d’un appartement est un investissement sur le long terme. Vous pouvez choisir d’en faire votre résidence principale ou bien de le louer afin de percevoir des revenus réguliers. Généralement, la valeur d’un logement ne baisse pas. Et lorsque cela arrive, cette baisse n’est que très rarement importante. Ainsi, acheter un bien est une des manières les plus sûres de placer son argent.

Achat d’appartement :quels critères ?

De nombreux éléments peuvent entrer en ligne de compte dans votre réflexion dans le cadre de l’achat d’un appartement. Tout d’abord, vous devez appréhender la localisation, l’ancienneté du bâtiment. Voici une liste non exhaustive de tout ce qui peut avoir son importance : l’étage, la surface, l’aménagement des espaces, la possibilité et la nécessité de faire des travaux ou non, la présence d’un ascenseur, d’un balcon ou d’un parking… Si l’immeuble est situé en centre-ville, à proximité des transports et des commerces, alors votre appartement sera toujours plus valorisé car il y aura plus de chance d’attirer des locataires ou des acheteurs lors d’une revente. Attention cependant à ne pas négliger le critère « garage / parking », les futurs acquéreurs souhaiteront savoir ou garer leur(s) véhicule(s).

Résidence principale ou investissement locatif ?

Première option : vous cherchez un lieu de vie ! Il faut donc envisager l’achat d’un appartement qui corresponde le plus possible à vos goûts, à vos envies. Et s’il y a des petits ajustements à envisager, n’oubliez pas qu’il vous sera possible de transformer le logement en abattant des cloisons, en modifiant les revêtements du sol et des murs… Etre propriétaire permet de faire des économies tout en « plaçant » votre argent plutôt que de payer un loyer.

Deuxième option : investir dans l’achat d’un appartement afin de louer ce dernier à une personne tierce. Cette solution paraît idéale car vous touchez des loyers qui couvrent le crédit potentiel qui vous aura permis d’acquérir le bien. Cependant, cela nécessite une bonne capacité d’organisation pour chercher un locataire, établir des quittances de loyer et maintenir l’appartement en bon état. Cependant, pour vous aider, vous pouvez confier la gestion locative à notre agence.

Achat d’appartement :calculer son budget

Lorsque vous allez commencer vos recherches, il est important d’avoir une idée du budget que vous souhaitez allouer à votre projet. En effet, on pense souvent à la capacité d’achat et au crédit. Ce sont, en effet, des éléments indispensables. Selon votre apport personnel, le taux du crédit proposé par les banques, vos revenus mensuels, le montant que vous pourrez investir peut varier de plusieurs milliers d’euros.

Il vous faudra également anticiper d’autres facteurs importants qui peuvent impacter votre pouvoir d’achat : taxe foncière, taxe d’habitation, charges de copropriété, travaux prévus dans l’appartement ou dans la copropriété sont autant d’éléments dont vous devez tenir compte avant de vous lancer dans une offre d’achat d’appartement. Si vous souhaitez louer le bien, estimez le montant du loyer afin de vous assurer que celui-ci pourra couvrir les mensualités du crédit.

Bien évidemment, Ginestet Immobilier peut vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. N’hésitez pas à nous contacter afin de convenir d’un rendez-vous.

46 biens trouvés

À VENDRE
Appartement160 500 €

Achat appartement – Réf n° 2_2610

En exclusivité, à Troyes, proche du centre-ville et dans une résidence très récente et sécurisée. Le cabinet GINESTET IMMOBILIER vous propose un [...]

  • 78m²
  • 3 p.
  • 2
À VENDRE
Appartement149 500 €

Achat appartement – Réf n° 2_2638

Ginestet immobilier vous propose un bel appartement de type 3 situé au pied de la gare, dans une résidence sécurisée.Ce bien très lumineux situé [...]

  • 74.8m²
  • 3 p.
  • 2
À VENDRE
Appartement141 000 €

Achat appartement – Réf n° 1_19381

Le cabinet Damonte immobilier vous propose en exclusivité, un duplex en hyper centre de Troyes de 98m2 en carrez et 140m2 au sol au 6ème et [...]

  • 98.52m²
  • 5 p.
  • 3
À VENDRE
Appartement139 000 €

Achat appartement – Réf n° 2_2637

Le cabinet Ginestet Immobilier vous propose à Troyes cet appartement refait entièrement à neuf de 73 m2 au 1er étage sans ascenseur. Celui-ci se [...]

  • 73m²
  • 4 p.
  • 3
À VENDRE
Appartement135 000 €

Achat appartement – Réf n° 1_19404

À Troyes, secteur gare, votre cabinet Damonte immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 4 situé au 1er étage sans ascenseur [...]

  • 85.98m²
  • 4 p.
  • 3
À VENDRE
Appartement135 000 €

Achat appartement – Réf n° 1_19421

A Troyes, secteur Villa Rothier et proche gare, le cabinet Damonte Immobilier vous propose en exclusité dans une résidence de standing et [...]

  • 52m²
  • 2 p.
  • 1
À VENDRE
Appartement129 000 €

Achat appartement – Réf n° 2_2632

En exclusivité, à Troyes, secteur brossolette (Yschools – commerces), proche du centre-ville et dans une résidence récente et sécurisée. Le [...]

  • 65.47m²
  • 3 p.
  • 2
À VENDRE
Appartement125 000 €

Achat appartement – Réf n° 1_19418

En exclusivité, l’agence DAMONTE IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement F3 de 65m2 au 4éme étage d’une copropriété de [...]

  • 65m²
  • 3 p.
  • 2
À VENDRE
Appartement120 000 €

Achat appartement – Réf n° 1_19298

Dans l’agglomération de TROYES prisée, le cabinet Damonte Immobilier vous propose dans une petite résidence de 4 lots gérée par un syndic [...]

  • 57m²
  • 3 p.
  • 2
À VENDRE
Appartement119 000 €

Achat appartement – Réf n° 1_19424

Le Cabinet DAMONTE Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement en plein coeur du Bouchon Troyen, d’environ 60m2, donnant sur une [...]

  • 60m²
  • 3 p.
  • 2
À VENDRE
Appartement105 000 €

Achat appartement – Réf n° 2_2613

A TROYES, dans une résidence standing sécurisée, proche de la médiathèque et à 5 mn à pied du marché central, le Cabinet GINESTET vous propose un [...]

  • 38m²
  • 2 p.
  • 1

Achat appartement – Réf n° 1_19396

Le cabinet Damonte Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de Type 2, au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Entierement rénové, [...]

  • 50.73m²
  • 2 p.
  • 1