Recherche maison à vendre

Nos conseilsTrouver la maison à vendre de ses rêves à Troyes

Les équipes de Ginestet Immobilier ont une parfaite connaissance du marché de l’immobilier local.#!SPLIT!# Elles sauront vous accompagner dans vos démarches et vous proposer des habitations présentes dans notre base de données qui correspondent à vos critères. Et si nous n’avons pas exactement ce que vous recherchez, nos agents assureront une veille active afin de vous apporter des solutions dans les meilleurs délais.

Quels sont les critères de la maison à vendre de vos rêves ?

Tout choix important mérite de définir précisément les éléments indispensables et ceux, plus optionnels. Définir les critères de la maison à vendre que vous recherchez est une étape primordiale.

• Secteurs géographiques
• Superficie totale de la maison et des espaces verts (minimale, maximale) ?
• Nombre de pièces ?
• De plain-pied ou à étage ?
• Avec parking ou garage ?
• Avec des travaux ou non ?
• Cuisine ouverte ? Indépendante ?

La liste peut être longue en fonction de vos envies et vos besoins. Mais n’oubliez pas un critère déterminant qui peut mettre un frein à vos espérances : le budget.

Quel est votre budget ?

Les prix des maisons à vendre varient énormément selon les critères souhaités. Avant de se lancer dans vos recherches, il vous faut déterminer votre budget afin de ne pas vivre une grosse désillusion si vous avez un coup de cœur sur un bien inaccessible. Pour connaître votre capacité d’achat, il vous faut étudier les 3 principales ressources possibles :

• Votre apport personnel
• Le recours à des aides au financement
• Le crédit immobilier

Une fois que cette étape est effectuée, vous pouvez passer à la recherche et à l’étude comparative du marché immobilier à Troyes et son agglomération.

Contactez-nous et organisons une visite des maisons à vendre sur votre secteur

Quelques conseils additionnelspour vos recherches de maison à vendre

Les questions à se poser sur le logement à vivre :

• Les pièces sont-elles assez spacieuses ?
• Sont-elles bien distribuées (parties jour et nuit, couloir…) ?
• Pouvez-vous abattre une cloison pour créer plus d’espace ?
• Quelle est l’exposition des différentes pièces ?
• La ventilation est-elle bonne dans la salle de bain et la cuisine ?
• Le quartier est-il calme ou bruyant ?

Les questions à se poser sur l’état du logement :

• Les diagnostics techniques ont-ils étaient réalisés ?
• Les pièces sont-elles saines ?
• Existe-t-il des traces de termites ou autres nuisibles ?
• Fenêtres, portes et volets sont-ils en bon état ?
• L’installation électrique est-elle aux normes ?
• Quel est le type de chauffage ?
• Le réseau d’eau est-il en bon état ?
• Le débit est-il convenable ?
• Quelle est la date d’installation de la chaudière ou du chauffe-eau ?

Les questions à se poser sur les travaux à prévoir :

• La charpente est-elle solide ?
• Poutres et chevrons sont-ils en bon état ?
• Les gouttières sont-elles toujours parfaitement imperméables ?
• Le logement est-il raccordé au tout-à-l’égout ?

Bien évidemment, toutes ces questions ne sont pas exhaustives et les équipes de Ginestet Immobilier vous accompagneront afin de vous éviter toute déconvenue dans vos recherches de maison à vendre.

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